Строительство базы отдыха для поисковиков...

[TimNord]

Несколько лет собирались сделать в Горном Алтае базу для поисковиков. 8-()Такую, чтобы можно было приехать туда с минимальным набором вещей; туда, где будут коллеги по хобби, где можно будет взять прибор на прокат, лопаты, палатку, спальники... Протестировать новый прибор, пообщаться душевно, посидеть у костра... Благо там комаров/мошек нет и куча заброшенных деревень в горах с незапамятных времен... На разведку съездили http://www.kubar.ru/showthread.php?t=37602&highlight=%E0%EB%F2%E0%E9 , но к общей идее проекта так и не пришли... Долго собирались что-либо делать с участком, да только никак все не сросталось: то спонсоры из страны уедут, то общая идея проекта станет из-за изменения законодательства не актуальной... В итоге решили публично разместить проект на краудфандинговой площадке "Planeta.ru"! Чтобы определиться с желающими участвовать в развитии этого проекта и разработать общую стратегию развития. Запланировано сделать мини гидроэлектростанцию, столовую, уютные домики... Также будет пасека, кузница, камнерезный цех по яшме и агатам, конюшня, цех по заготовке лекарственных трав, водоем с форелью, свой огород, небольшая отара овец... До р.Катунь менее километра, там можно заняться рафтингом, сплавом на байдарках, рыбалкой на хариуса/тайменя. Совершать конные прогулки по горам... На территории будет детский сад, где взрослым можно будет смело оставлять своих детей на целый день... Родник со вкусной водой в 30 метрах от участка. Словами все не передать, итоговый генплан строительства еще не понятен, круг участников только формируется! До ближайшей деревни 6 км; до базы, где можно принять лечебные ванны с пантами маралов около 15 км; до райцентра Чемал 50 км; до аэропорта 150 км. Предлагаю всем форумчанам принять участие в развитии этой идеи: кто-то советом поможет, кого-то финансово заинтересует участие, кому-то захочется с пользой для души и тела там летом время провести... http://planeta.ru/campaigns/mountainstream
С уважением ко всем, Тимофей

 

[Джонс]

Жаль,от меня далековато, с удовольствием бы поучаствовал, да не бываю в тех краях
Идея хороша-сейчас все больше людей уделяют внимание отдыху внутри России.

Добавлено через 3 минуты 36 секунд

Если вы не имеете ни чего сказать .....т.к. ваше сообщение спам не имеющие ни чего общего с темой ......

увы, такие замечания флудерастов и троллей только распаляют

 

[ЧЕШИР]

Отдых....горы...пасека...лошади....автономность....свой дет.сад да ещё и любимое хобби!...
Тимофей, Вы создаете мечту! Не больше не меньше ; ) ...причём она так близка к моей.....
От всей души желаю Вам всё полностью воплотить в реальность!!!

Добавлено через 1 час 48 минут 8 секунд
Ну а теперь вернемся к реалиям
....взглянул на проект....возникли вопросы, если можно.
Насколько я понимаю, есть только место - то есть участок земли...без строений и коммуникаций...? Каков её статус: кому принадлежит и под что предназначает (если оговорено ген.планом или т.п.)
Указанная в проекте сумма - без малого 400 т.р. - слишком мала для старта (к.м.к.) - насколько понимаю, заявлена с целью изучения интереса к Вашему проекту?
С уважением, Антон.

 

[TimNord]

Добрый день, Антон! Участок на мне, сельхозназначение, собственность. Под фермерское хозяйство можно взять вокруг еще сколько угодно в долгосрочную аренду. Сейчас просто необходимо с чего-то начать: закрепить границы, топосъемку сделать, определиться с чего начать. Например, можно сделать пасеку: вложения минимальные, окупаемость-полгода! Осталось только надежного пасечника найти... ЛЭП 10кВ проходит прямо по участку, вода есть, дорога в деревню прямо мимо участка проходит, зимой снега практически не бывает, с местными жителями хорошие отношения. Сначала надо набрать увлеченную команду, а потом, как говориться, "возьмемся дружно за руки, друзья..." Вложения туда понадобятся в десятки миллионов, но надо же с чего-то начать! Я когда, его приобретал, хотел там сделать только форелевую ферму, благо горная речка вдоль участка проходит... Прошло несколько лет, так и ничего не сделал... 2 года назад на фермерском форуме познакомился с Игорем из Москвы-так он туда один раз съездил-так теперь без Алтая жить не может и планирует туда окончательно переехать вместе с семьей!

 

[ЧЕШИР]

Участок в собственности, плюс рядом свет и вода - это уже, можно сказать, половина старта... Светлая голова хозяина - половина залога успеха!

Вообще, сама идея создания базы "разностороннего" отдыха довольно перспективна. По крайней мере у нас, на юге, даже с виду "плоховастенькие" идеи вполне реализуемы и приносят прибыль...благо, народу много приезжает.

В вашем случае, это будет экотуризм, - направление нонче довольно популярное (немного соображаю в вопросах отдыха и туризма - специализация у меня по нему как раз). А если ещё к отдыху в горах, рыбалке и экологически чистой продукции (будь-то мёд, свои фрукты/овощи) добавить и познавательный элемент - сбор и обработка камней, сбор трав,...плюс возможность проката палаток и снаряжения (всё вышеозвученное можно удачно использовать в будущей рекламе) - довольно перспективный проект! .....была бы возможность - каждый бы отпуск в таком месте проводил бы! И друзей с семьями привозил...
Сейчас да, главное - найти финансы, и верных людей...и потихоньку всё получится

С чего конкретно начать?- зелёный я ещё в этих вопросах...за что прошу простить...
...может быть как-нибудь и буду Вам полезен может идею какую подкину....
...вроде скидок для форумчан member - 5%, advanced - 7%, silver - 10%, gold - 15....

Добавлено через 7 минут 13 секунд
...у меня знакомый сейчас так же "стартует": оформил в собственность участок, недалеко есть родник и вода как раз по участку протекает... Вычистил его, вырыл пруд, запустил рыбу в том году...сейчас пока там платная рыбалка. Но в проекте и домики, и беседки для отдыха, и, возможно, конные прогулки

 

[TimNord]

Спасибо! Хорошая идея! А кому-то и 100% за хороший форум... У меня еще тут на севере обкатывается цех по производству биогумуса с помощью дождевых червей, там тоже будет аналогичное производство налажено!

 

[ЧЕШИР]

...если бы ничего не держало меня тут....собрал бы вещи, все сбережения и переехал бы туда, к вам....
С детства люблю горы....даже тоскую по ним что ли...но...это всё лирика
Если чем могу быть полезен - буду рад помочь!

 

[МузСаша]

бы ничего не держало меня тут....собрал бы вещи, все сбережения и переехал бы туда, к вам...

И не держит особо сильно ни чего, и желание большое, да только переезжать "на старости лет" как то ссыкотно. Хотя идея Ваша, Тим очень интересна! Думается был бы полезен и как строитель и как пасечник)
Жилье у вас там дорогое?

 

[Геннадий607]

1. До ближайшей деревни 6 км; до райцентра Чемал 50 км; до аэропорта 150 км.
2. Участок на мне, сельхозназначение, собственность.
3. 400 000 рублей.

Что можно начать на эти деньги в этих условиях ???? Лень искать, какова кадастровая стоимость участка ? Вряд-ли за него можно получить хороший залог...
Места конечно красивые, а зимой чем туда людей заманить ???? Спонсора найти сложно....Спонсору надо показать срок окупаемости, а у Вас ? Построить пасеку, сколько пасек в этом районе ? Кому мед продавать ????
Реальный старт, это построить дом и сдавать его туристам, пойдет дело, будете расширяться, нет.....будет дача....
Идея сыра и не продумана (ЛЭП 10кВ проходит прямо по участку....И что ??? Вы думаете к ней подключиться.......) С чего начать ? Прикиньте сколько будет стоить строительство дома на данном участке....

 

[vcemil]

С чего начать ? Прикиньте сколько будет стоить строительство дома на данном участке....

Шли бы Вы, Геннадий, в Болгарию со своими мыслями.
Проект для умных людей, имеющих желание поучаствовать в бизнес проекте с целью вложения инвестиций или реализации интересных идей.
Любой другой может просто приехать отдохнуть.
Я бы с превеликим удовольствием съездил бы в Горный Алтай.
Ну и как вариант подкину идею с автономным газоснабжением. Это постоянное тепло в горах и наличие газа.

 

[Шах]

Немного прорабатывал вопрос о законности данной идеи.
90тр за 6 соток и без гарантии, что дадут бумагу об отсутствии там культурного слоя.
Имеем деревеньку 2-3Га, посчитайте сколько вами будет отбиваться? А выбьют ее за 2-3 сезона.
Если эту бумагу не делать, то никто к вам не поедет, так как своих мест пока хватает

 

[TimNord]

Официальное количество туристов в Горном Алтае в год доходит до 1,5млн человек, в планах Правительства Республики к 2020 году увеличить до 3млн. Мед прямо на пасеке там купить практически не реально, т.к. мгновенно разбирают. Цена на мед от 1,5 до 5 т.р. за трехлитровую банку...+ никогда не бывает засухи, в середине марта температура бывает до +30С доходит, в середине октября трава еще зеленая и кузнечики стрекочут... Участок находится по дороге на живописный водопад и древние наскальные рисунки, цена на участки пока что еще около 500 т.р/га. в этом районе, а чуть ближе к райцентру уже доходит до 1 млн за сотку... Минимальная стоимость путевки(с питанием) на турбазах на одного туриста в день составляет 1,5 т.р. В сезон найти свободное место на турбазе практически не реально! Также можно организовать прокат лошадей, квадроциклов, выезды на рыбалку/охоту, сплавы по горной реке, а также всевозможные экскурсии. Так анализировал поверхностно-вложения окупаются от 1 до 3 месяцев... Вот в планах сделать такие домики:

 

[vcemil]

Минимальная стоимость путевки(с питанием) на турбазах на одного туриста в день составляет 1,5 т.р.

Это за даром.
У нас во Владимирской и Ярославской областях в районе 2500-3000 рублей на человека без питания. Плюс путевка на пруд (не известно поймаешь рыбу или нет), плюс мангал, плюс дрова, плюс машиноместо, плюс угли для мангала.

 

[TimNord]

Это за даром.
У нас во Владимирской и Ярославской областях в районе 2500-3000 рублей на человека без питания. Плюс путевка на пруд (не известно поймаешь рыбу или нет), плюс мангал, плюс дрова, плюс машиноместо, плюс угли для мангала.

Это с минимальным набором удобств. Но есть и подороже...8-()

 

[Dreamworker]

Супер конечно,и природа,и задумка ...далекова-то Тимофей только,далекова-то......это главный минус этих мест,имхо
...Было бы километров 300-500 от Москвы/образно/ - "цены бы не было",и местам и задумке.

 

[МузСаша]

Цена на мед от 1,5 до 5 т.р. за трехлитровую банку..

8-() Так я это...со своими тогда пчелами переезжаю:

 

[Dreamworker]

Это за даром...

Билетик до туда кУпите...и поймёте тогда,что не совсем

 

[Геннадий607]

......Цена на мед от 1,5 до 5 т.р. за трехлитровую банку...

Ну и начинайте Дом+пасека.....Конечно 400 не хватит, хотя щитовой наверное можно найти...
Короче, если домик прибыль начнет приносить, попрёт....Это же как Сочи, сарайчик сдал отдыхающим, на следующий год второй поставил, а там и мини гостиница...

 

[МузСаша]

400 и на пасеку не хватит...

 

[TimNord]

8-() Так я это...со своими тогда пчелами переезжаю:

Ну как дальнего родственника-милости просим! На майские праздники планировали выезд группы на 10 дней похода по горам. Цена вопроса составила 40 т.р. с дорогой и питанием... Билет на самолет из Москвы с предварительным заказом стоил 15т.р. туда/обратно. За месяц брать-уже 30 т.р., прямо перед вылетом-40т.р... Много там мест красивых и завораживающих...